Kdo jsme?
O nás
Společnost I.B.S.A. – Europe byla založena před pěti lety a vznikla spojením několika podnikatelských subjektů, které působili na trhu již více jak sedmnáct let v poskytování služeb. Jednou z hlavních činností byla od prvopočátku Správa a údržba nemovitostí. Můžeme tedy s klidným svědomím sdělit, že máme více jak 22leté zkušenosti v poskytování služeb v oblasti Správy nemovitostí.
Poté co nový občanský zákoník povolil jako statutární orgán společenství vlastníků právnickou osobu, která nevlastní v domě bytovou jednotku a není členem společenství vlastníků, začali jsme se svými zkušenostmi poskytovat služby Profesionálního předsedy. Dnes zaměstnáváme více jak dvě desítky manažerů na pozici Profesionální předseda a poskytujeme tuto službu více jak ve stovce společenství vlastníků jednotek.
Kdy oslovit profesionálního předsedu?
Kdy využít služby Profesionálního předsedy?
- Nejste spokojeni se stávajícím výborem a předsedou?
- Nejste schopni se na shromáždění společenství vlastníků na ničem usnést?
- Máte opakované problémy, či neshody při volbě členů výboru a předsedy společenství?
- Nikdo ze společenství jednotek nechce vykonávat funkci předsedy, nebo člena výboru?
- Nikdo nechce převzít a nést plnou zodpovědnost a závazky, které sebou funkce statutárního orgánu nese?
- Napadají vás otázky, kdo bude v případě pochybení hradit případné škody?
- Nemáte čas, nebo nechcete věnovat svůj soukromý čas, který můžete věnovat rodině?
- Činnost placeného výboru vás stojí desetitisícové částky každý měsíc?
- Jste nový dům a neznáte se navzájem. Bojíte se, aby do funkce nebyla zvolena nekompetentní a nezodpovědná osoba, která vaše společenství může zadlužit?
Proč nás oslovit?
Proč si najmout Profesionálního předsedu?
Profesionální předseda pro Vás zajišťuje:
- Přebírá odpovědnost za výkon funkce statutárního orgánu
- Nese plnou odpovědnost za způsobené škody
- Organizuje a svolává shromáždění vlastníků
- Kompletně zajišťuje chod společenství vlastníků
- Řídí a kontroluje služby správcovské firmy, včetně administrativy a účetnictví
- Odpovídá za správu domu a pozemku
- Jedná a rozhoduje o záležitostech společenství vlastníků
- Spolupracuje s revizorem, nebo kontrolní komisí
Důvody, proč zvolit naší firmu
Proč zvolit nás?
- Více jak 22 let zkušeností
- Službu profesionálního předsedy zajišťujeme pro Prahu, Středočeský kraj, Jihočeský kraj, Severočeský kraj a Východočeský kraj.
- Máme více jak dvě desítky profesionálních předsedů
- Jsme pojištěni u České pojišťovny na škodu způsobenou třetím osobám
- Získali jsme certifikáty kvality ISO 9001, ISO 14001 a ISO 27 001
- Jsme členy Hospodářské komory České republiky
- Více jak stovka společenství vlastníků, ve kterých zajišťujeme službu profesionálního předsedy
- Každý měsíc náš profesionální předseda navštíví váš dům a konzultuje s vámi vaše potřeby
- Každý z vlastníků bytové jednotky obdrží kontakt na profesionálního předsedu
Kolik to bude stát?
Ceny služeb
Cena za službu profesionálního předsedy se odvíjí od:
- počtu jednotek v bytovém domě
- technického stavu nemovitosti
- ekonomického stavu nemovitosti
Cenovou nabídku vám rádi vypracujeme po osobní konzultaci a prohlídce nemovitosti.
Průměrná cena za výkon funkce profesionálního předsedy je 5.000 Kč.
Náležitosti k zařízení
Co je potřeba udělat k přechodu na profesionálního předsedu?
- Stávající statutární orgán svolá shromáždění, kde se odsouhlasí zřízení funkce předsedy
- Upraví se stanovy SVJ, aby umožnily zvolit jako předsedu fyzickou či právnickou osobu, která v domě nevlastní jednotku
- Vytvoření kontrolní komise nebo funkce revizora, kteří dohlíží na funkci předsedy
- Odsouhlasit změny stanov
Čím Vám přechod usnadníme?
Jak Vám se změnou pomůžeme?
- Setkáme se s vámi u vás v domě, kde vám zodpovíme všechny vaše otázky
- Připravíme vám návrh změny stanov SVJ
- Pomůžeme vám svolat shromáždění vlastníků
- Na shromáždění představíme naši společnost a profesionálního předsedu a zodpovíme vaše otázky.
- Po vašem odsouhlasení předsedy podepíšeme potřebné smlouvy a převezmeme činnost statutárního orgánu
V našem bytovém domě nebyl nikdo, kdo by plně rozuměl všem náležitostem kolem vedení společenství vlastníků bytů. Společnost IBSA pro nás proto vybrala člověka, který to dělá profesionálně. Jednání s tímto člověkem bylo na perfektní úrovni, děkujeme!
Vybrali jste si naše služby?
Kontaktujte nás!
Telefon
Kancelář
Firma
IČ: 04148428
Hybernská 1012/30, 110 00 Praha 1 – Nové Město
Naši partneři
