Kdo jsme?

O nás

Společnost I.B.S.A. – Europe byla založena před pěti lety a vznikla spojením několika podnikatelských subjektů, které působili na trhu již více jak sedmnáct let v poskytování služeb. Jednou z hlavních činností byla od prvopočátku Správa a údržba nemovitostí. Můžeme tedy s klidným svědomím sdělit, že máme více jak 22leté zkušenosti v poskytování služeb v oblasti Správy nemovitostí.

Poté co nový občanský zákoník povolil jako statutární orgán společenství vlastníků právnickou osobu, která nevlastní v domě bytovou jednotku a není členem společenství vlastníků, začali jsme se svými zkušenostmi poskytovat služby Profesionálního předsedy. Dnes zaměstnáváme více jak dvě desítky manažerů na pozici Profesionální předseda a poskytujeme tuto službu více jak ve stovce společenství vlastníků jednotek.

Kdy oslovit profesionálního předsedu?

Kdy využít služby Profesionálního předsedy?

  • Nejste spokojeni se stávajícím výborem a předsedou?
  • Nejste schopni se na shromáždění společenství vlastníků na ničem usnést?
  • Máte opakované problémy, či neshody při volbě členů výboru a předsedy společenství?
  • Nikdo ze společenství jednotek nechce vykonávat funkci předsedy, nebo člena výboru?
  • Nikdo nechce převzít a nést plnou zodpovědnost a závazky, které sebou funkce statutárního orgánu nese?
  • Napadají vás otázky, kdo bude v případě pochybení hradit případné škody?
  • Nemáte čas, nebo nechcete věnovat svůj soukromý čas, který můžete věnovat rodině?
  • Činnost placeného výboru vás stojí desetitisícové částky každý měsíc?
  • Jste nový dům a neznáte se navzájem. Bojíte se, aby do funkce nebyla zvolena nekompetentní a nezodpovědná osoba, která vaše společenství může zadlužit?

Proč nás oslovit?

Proč si najmout Profesionálního předsedu?

Profesionální předseda pro Vás zajišťuje:

_
  • Přebírá odpovědnost za výkon funkce statutárního orgánu
  • Nese plnou odpovědnost za způsobené škody
  • Organizuje a svolává shromáždění vlastníků
  • Kompletně zajišťuje chod společenství vlastníků
  • Řídí a kontroluje služby správcovské firmy, včetně administrativy a účetnictví
  • Odpovídá za správu domu a pozemku
  • Jedná a rozhoduje o záležitostech společenství vlastníků
  • Spolupracuje s revizorem, nebo kontrolní komisí

Důvody, proč zvolit naší firmu

Proč zvolit nás?

  • Více jak 22 let zkušeností
  • Službu profesionálního předsedy zajišťujeme pro Prahu, Středočeský kraj, Jihočeský kraj, Severočeský kraj a Východočeský kraj.
  • Máme více jak dvě desítky profesionálních předsedů
  • Jsme pojištěni u České pojišťovny na škodu způsobenou třetím osobám
  • Získali jsme certifikáty kvality ISO 9001, ISO 14001 a ISO 27 001
  • Jsme členy Hospodářské komory České republiky
  • Více jak stovka společenství vlastníků, ve kterých zajišťujeme službu profesionálního předsedy
  • Každý měsíc náš profesionální předseda navštíví váš dům a konzultuje s vámi vaše potřeby
  • Každý z vlastníků bytové jednotky obdrží kontakt na profesionálního předsedu

Kolik to bude stát?

Ceny služeb

Cena za službu profesionálního předsedy se odvíjí od:

  • počtu jednotek v bytovém domě
  • technického stavu nemovitosti
  • ekonomického stavu nemovitosti

Cenovou nabídku vám rádi vypracujeme po osobní konzultaci a prohlídce nemovitosti.
Průměrná cena za výkon funkce profesionálního předsedy je 5.000 Kč.

Náležitosti k zařízení

Co je potřeba udělat k přechodu na profesionálního předsedu?

  • Stávající statutární orgán svolá shromáždění, kde se odsouhlasí zřízení funkce předsedy
  • Upraví se stanovy SVJ, aby umožnily zvolit jako předsedu fyzickou či právnickou osobu, která v domě nevlastní jednotku
  • Vytvoření kontrolní komise nebo funkce revizora, kteří dohlíží na funkci předsedy
  • Odsouhlasit změny stanov

Čím Vám přechod usnadníme?

Jak Vám se změnou pomůžeme?

  • Setkáme se s vámi u vás v domě, kde vám zodpovíme všechny vaše otázky
  • Připravíme vám návrh změny stanov SVJ
  • Pomůžeme vám svolat shromáždění vlastníků
  • Na shromáždění představíme naši společnost a profesionálního předsedu a zodpovíme vaše otázky.
  • Po vašem odsouhlasení předsedy podepíšeme potřebné smlouvy a převezmeme činnost statutárního orgánu

V našem bytovém domě nebyl nikdo, kdo by plně rozuměl všem náležitostem kolem vedení společenství vlastníků bytů. Společnost IBSA pro nás proto vybrala člověka, který to dělá profesionálně. Jednání s tímto člověkem bylo na perfektní úrovni, děkujeme!

Martin Šindelář
Obyvatel bytového domu

Vybrali jste si naše služby?

Kontaktujte nás!

    Email

    sekretariat@ibsaeurope.cz

    Telefon

    +420 777 292 971

    Kancelář

    Plzeňská 23/2, 150 00, Praha 5 – Smíchov

    Firma

    I.B.S.A. – Europe, s.r.o.
    IČ: 04148428
    Hybernská 1012/30, 110 00 Praha 1 – Nové Město
    _

    Naši partneři

    _
    Nastavení cookies